Ferienimmobilien
Du vermietest Ferienhäuser oder Ferienappartements?
Um die Lücke zwischen Hotels und Immobilien zu schließen, gehen wir noch einen Schritt weiter.
Wir unterstützen dich dabei, deine Ferienimmobilie zu vermieten.
Eine Ferienimmobilie die nicht zu mindestens 60 % ausgelastet ist, rechnet sich nur selten.
Wir wollen, dass deine Gäste wieder kommen. Deshalb kümmern wir uns nicht nur um ein stylisches Ambiente sondern auch um das passende Marketingkonzept, damit noch mehr Gäste auf deine Ferienimmobilie aufmerksam werden.
Du möchtest gar keine Arbeit mehr mit deiner Ferienimmobilie haben? Das geht auch!
Wir kümmern uns mit einem Rundumservice um deine Immobilie und du kassierst bei der Vermietung, ohne auch nur einen Finger gerührt zu haben.
Das klingt doch fantastisch, oder ?
Ja, ich möchte meine Ferienimmobilie lukrativer machen!
Mehr Informationen unter folgenden Links:
Unabhängige Immobilienberatung
Strategie
Fast alle Hotels und Ferienimmobilien haben das Potential für Wachstum, mehr Gäste und mehr Umsätze
Holistische Konzepte in Verbindung mit effektiven Marktstrategien. Ein Garant für Erfolg.
Wir gehen noch den Extraschritt weiter und ergänzen unseren Service mit einer effektiven Strategie.
Analyse: Zuerst kommt die Analyse. Was, Wo, Wie, Warum? Wir erforschen den Ist Zustand deines Hotels oder Unternehmens. Danach erst erarbeiten wir ein umfangreiches Konzept für ein perfektes Hotel.
Positionierung: Erst wenn dein Hotel eine klare Positionierung auf dem Markt hat, können entsprechende Marketingstrategien wirkungsvoll sein. Gemeinsam erarbeiten wir eine perfekte Positionierung, die dir mehr Gäste, deine Wunschmitarbeiter bringen und dir mehr Freizeit verschafft.
Wahrnehmung: Wie nehmen deine Gäste dein Hotel wahr. Ist alles im grünen Bereich oder gibt es Verbesserungspotential beim Gebäude, in den Innenräumen, beim Service usw.
Wir arbeiten mit psychologischen Raumkonzepten damit sich deine Gäste rundum wohlfühlen und immer wieder gerne kommen. Denn eine Buchung ist immer mit einer Emotion verbunden. Aber wir beraten nicht nur sondern unterstützen auch bei Planung und Realisierung
Branding & Marketing: Nun kommt Branding, damit Gäste wissen, für was dein Hotel steht. Wir machen eine Marke aus deinem Hotel.
Und mit einem knackigen Marketingkonzept machen wir auf dein Hotel aufmerksam, so dass du zu einem der führenden Unternehmen in deiner Sparte wirst.
Unsere Strategie
Holiday Homes
Relaxation begins with the imagination of your dream villa
We do magic for your personal oasis of well-being.
Renovation, refurbishment and interior design of private villas and holiday homes.
Whether modern or classic style. We fulfill your dreams according to your wishes and needs and adjust it to your personality.
You don't have a villa or holiday home yet? No problem either, we'll help you to find a house according to your preferences and tastes.
We find - We renovate - We fit out - You relax
Don't hesitate to Contact us.
Wir erfüllen die Sehnsüchte Deiner Gäste
Nachhaltige & holistische Beratung und Optimierung für unwiderstehliche Hotels & Ferienimmobilien
Perfektion neu definiert
Dein Hotel ein Gästemagnet -
Perfekt bis zum letzten Kaffeelöffel
Beratung, Konzeption, Ausführung - Wir setzen Deine Projekte erfolgreich um
Premium Services
Hotel & Real Estate Projects
Unabhängige & holistische Beratung und Projektsteuerung für Hotel & Immobilienprojekte
Perfektion neu definiert
Hotelkonzepte
Immobilienberatung
Ganzheitlich und unabhängig
Nachhaltig -Innovativ - Einzigartig
Premium Project Development & Realization for Hospitality, HealthCare, Real Estate & Design
Perfektion neu definiert
In einer Welt des Übermaßes schaffen wir Unternehmen, die einladen und nicht aufdrängen. Unsere mit ruhigem Selbstbewusstsein entwickelten Projekte legen Wert auf Details, Tiefe & Wirtschaftlichkeit statt auf flüchtige Trends.
Nachhaltig -Innovativ - Einzigartig - Unabhängig - Ganzheitlich
Your Home Abroad
Our special service for our Clients who come from abroad
Wether in Switzerland, Germany, Austria or Italy, we create your perfect Home.
We offer whole packages:
We'll find you the perfect Home which fits all your demands and wishes.
We manage necessary refurbishment works as well as the Interior Fit Out and a tasteful Home Styling.
Of course, we pay attention for your requirements accordingly to cultural characteristics.
If you want the Magic, we give you the Magic!
Additional to all this, we care about all necessary requirements for authorities and guarantee a smooth handover of the property.
Everything under German Management and in best Quality and of course sustainable.
You want our service somewhere else? No problem, just let us know.
Our Service is also suitable for Hotelowners and as Investment Possibilities as the rents in Europe are secured.
Don't hesitate to Contact us
Fresh up your Hotel
Unser Fresh-Up Modell besteht aus vier Modulen, die dein Hotel in neuem Glanz erstrahlen lassen:
1. Analyse: Wir nehmen den aktuellen Zustand deines Hotels genau unter die Lupe, um Schwachstellen und Potenziale zu identifizieren.
2. Positionierung: Gemeinsam erarbeiten wir, welche Zielgruppe du ansprechen möchtest und wie dein Hotel am besten positioniert wird.
3. Umbau und Sanierung: Wir übernehmen die komplette Projektsteuerung und Realisierung des Umbaus. Von der Planung bis zur Umsetzung – alles aus einer Hand bis hin zum Kaffeelöffel.
4. Marketing: Wir entwickeln und setzen Marketingstrategien um, um dein neues Hotelkonzept erfolgreich nach außen zu kommunizieren und mehr Gäste anzuziehen.
Buche jetzt ein kostenloses Kennenlerngespräch und bringe frischen Wind in dein Hotel!
Mit unserem einzigartigen 5 Phasen Modell sorgen wir dafür, dass dein Hotel wieder in neuem Glanz erstrahlt!
5 Vorteile für dich als Hotelier:
1. Steigerung der Buchungen: Ein modernes und frisches Design zieht mehr Gäste an und erhöht die Auslastung.
2. Höhere Zufriedenheit: Gäste fühlen sich in einer ansprechenden Umgebung wohler, was zu positiven Bewertungen führt.
3. Wettbewerbsvorteil: Ein zeitgemäßes Hotel hebt sich von der Konkurrenz ab und bleibt attraktiv.
4. Mitarbeiterbindung: Ein modernes Arbeitsumfeld erhöht die Zufriedenheit und Bindung des Personals.
5. Wertsteigerung: Eine moderne Ausstattung erhöht den Wert des Hotels und dessen Rentabilität.
Das Fresh-Up Modell für dein Hotel:
Unser Fresh-Up Modell besteht aus vier Modulen, die dein Hotel in neuem Glanz erstrahlen lassen:
1. Analyse: Wir nehmen den aktuellen Zustand deines Hotels genau unter die Lupe, um Schwachstellen und Potenziale zu identifizieren.
2. Positionierung: Gemeinsam erarbeiten wir, welche Zielgruppe du ansprechen möchtest und wie dein Hotel am besten positioniert wird.
3. Umbau, und Sanierung/Renovierung: Falls ein Umbau oder eine Sanierung notwendig ist (mit unserem Konzept kann oftmals eine kostenintensive Sanierung vermieden werden) dann übernehmen wir die komplette Projektsteuerung und Realisierung des Umbaus, der Sanierung oder einer Soft Renovierung . Von der Planung bis zur Umsetzung – alles aus einer Hand bis hin zum Kaffeelöffel.
4. Marketing: Wir entwickeln und setzen Marketingstrategien um, um dein neues Hotelkonzept erfolgreich nach außen zu kommunizieren und mehr Gäste anzuziehen.
Buche jetzt ein kostenloses Kennenlerngespräch und bringe frischen Wind in dein Hotel!
Auf zu neuen Ufern, auf der anderen Seite wartet das Abenteuer
Ja genau! Es wird langweilig, wenn man jeden Tag das Gleiche macht. Alles ist eingefahren, es gibt keine Herausforderung mehr. Das kann es doch noch nicht gewesen sein. Natürlich nicht. Es gibt immer etwas, wonach es sich zu streben lohnt. Mach dein Leben und dein Hotel wieder spannend! Wie? Mit einer neuen Herausforderung. Wann? Am besten, du fängst gleich damit an. Damit aber nicht alles aus dem Ruder läuft, unterstützen wir dich beim Aufbruch in die neuen Welten.
Der Eisberg
Die Titanic versank, weil ein Eisberg den größten Teil unter der Oberfläche versteckt
Unsere Lebens- und Geschäftsgewohnheiten arbeiten wie ein Eisberg, bei dem nur 10 % sichtbar sind und die restlichen 90 % versteckt unter der Meeresoberfläche lauern. Das bedeutet, das 90 % unseres Lebens vom Unterbewussstein kontrolliert und gesteuert wird. Somit ist das Leben und auch der Geschäftserfolg eine komplette Reflektion des Unterbewusssteins. Ob du erfolgreich und zufrieden bist oder nicht, liegt an dem Eisberg der in dir versteckt ist. Tauchen wir hinab und machen das Unsichtbare sichtbar damit dein Hotel und deine Freiheit ein voller Erfolg wird .
Der Blinde Fleck, der tote Winkel oder die Betriebsblindheit
Fast jedes Hotel hat Schwachstellen und bietet das Potenzial erfolgreicher zu sein. Nur leider wollen das die verantwortlichen Geschäftsführer oftmals nicht wahrhaben oder sie übersehen schlichtweg die Wachstumsmöglichkeiten. Jeder Autofahrer kennt den toten Winkel, bei dem nachfolgende Autos unsichtbar sind und selbst bei unserem eigenen Sichtfeld gibt es den blinden Fleck, der Teile unseres gesehenen Umfeldes einfach nicht wahrnimmt. So gibt es auch im Geschäftsbereich die sogenannte Betriebsblindheit, die oftmals ein Weiterkommen verhindert. Doch die wenigsten Firmeninhaber sind für konstruktive Kritik oder eine positive Verbesserung der Firma offen oder lassen sich gar beraten. Schließlich wissen sie selber am besten, was das Beste für ihr Hotel ist. Falsch! Gerade diese Betriebsblindheit lässt Hoteliers oftmals im Dunklen tappen und sie zahlen einen hohen Preis von Dauerstress und Zuwenig Freizeit. Nicht selten bleibt dabei sogar die Gesundheit auf der Strecke. Mach nicht die gleichen Fehler und sei offen für eine andere oder neue Sichtweise.
5 Vorteile für dich als Hotelier:
1. Steigerung der Buchungen: Ein modernes und frisches Design zieht mehr Gäste an und erhöht die Auslastung.
2. Höhere Zufriedenheit: Gäste fühlen sich in einer ansprechenden Umgebung wohler, was zu positiven Bewertungen führt.
3. Wettbewerbsvorteil: Ein zeitgemäßes Hotel hebt sich von der Konkurrenz ab und bleibt attraktiv.
4. Mitarbeiterbindung: Ein modernes Arbeitsumfeld erhöht die Zufriedenheit und Bindung des Personals.
5. Wertsteigerung: Eine moderne Ausstattung erhöht den Wert des Hotels und dessen Rentabilität.
Frischer Wind
Dein Hotel ist in die Jahre gekommen oder entspricht nicht mehr dem heutigen Standard? Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, die Buchungen gehen zurück und deine Bewertungen sind auch nicht mehr so prickelnd?
Wir bringen wieder frischen Wind in dein Hotel !
Wir schaffen ein Wohlfühlambiente mit Sogwirkung für deine Gäste. Oftmals kann man schon mit kleinen Veränderungen eine Menge erreichen, denn Sanierung muss nicht teuer sein.
Zusätzlich sorgen wir mit einem erfrischenden Marketing für einen besseren Bekanntheitsgrad deines Hotels und mit dem passenden Mindset schaffen wir mehr Freizeit für dich als Hotelier.
Fresh up your Hotel
Dein Hotel im neuen Glanz,
Holistische Konzepte - intelligente Sanierungen und Raumkonzepte - Branding & Marketing
Für ein außergewöhnliches Hotelerlebnis
Hotels, B&Bs, & Ferienappartements
Nachhaltig -Innovativ - Einzigartig
Fresh up your Hotel
Dein Hotel im neuen Glanz
Wohlfühlambiente mit Sogwirkung für deine Gäste
Holistische Konzepte - Intelligente Sanierungen und Raumkonzepte - Branding & Marketing
Das Fresh-Up Modell für dein Hotel:
Unser Fresh-Up Modell besteht aus vier Modulen, die dein Hotel in neuem Glanz erstrahlen lassen:
1. Analyse: Wir nehmen den aktuellen Zustand deines Hotels genau unter die Lupe, um Schwachstellen und Potenziale zu identifizieren.
2. Positionierung: Gemeinsam erarbeiten wir, welche Zielgruppe du ansprechen möchtest und wie dein Hotel am besten positioniert wird.
3. Umbau, und Sanierung/Renovierung: Wir übernehmen die komplette Projektsteuerung und Realisierung des Umbaus oder der Sanierung oder einer Soft Renovierung . Von der Planung bis zur Umsetzung – alles aus einer Hand bis hin zum Kaffeelöffel.
4. Marketing: Wir entwickeln und setzen Marketingstrategien um, um dein neues Hotelkonzept erfolgreich nach außen zu kommunizieren und mehr Gäste anzuziehen.
Buche jetzt ein kostenloses Kennenlerngespräch und bringe frischen Wind in dein Hotel!
Dein Hotel ist in die Jahre gekommen oder entspricht nicht mehr dem heutigen Standard? Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, die Buchungen gehen zurück und Mitarbeiter finden wird sowieso immer schwieriger?
Wir bringen wieder frischen Wind in dein Hotel !
Wir schaffen ein Wohlfühlambiente mit Sogwirkung für deine Gäste. Mit einem erfrischenden Marketing sorgen wir für einen besseren Bekanntheitsgrad und mit dem passenden Mindset schaffen wir mehr Freizeit für dich als Hotelier.
Buche dir ein unverbindliches und kostenloses 30 minütiges Beratungsgespräch: calendly.com/sylviaspring
Mit unserem einzigartigen 5 Phasen Modell sorgen wir dafür, dass dein Hotel wieder in neuem Glanz erstrahlt!
5 Vorteile für dich als Hotelier:
1. Steigerung der Buchungen: Ein modernes und frisches Design zieht mehr Gäste an und erhöht die Auslastung.
2. Höhere Zufriedenheit: Gäste fühlen sich in einer ansprechenden Umgebung wohler, was zu positiven Bewertungen führt.
3. Wettbewerbsvorteil: Ein zeitgemäßes Hotel hebt sich von der Konkurrenz ab und bleibt attraktiv.
4. Mitarbeiterbindung: Ein modernes Arbeitsumfeld erhöht die Zufriedenheit und Bindung des Personals.
5. Wertsteigerung: Eine moderne Ausstattung erhöht den Wert des Hotels und dessen Rentabilität.
Das Fresh-Up Modell für dein Hotel:
Unser Fresh-Up Modell besteht aus vier Modulen, die dein Hotel in neuem Glanz erstrahlen lassen:
1. Analyse: Wir nehmen den aktuellen Zustand deines Hotels genau unter die Lupe, um Schwachstellen und Potenziale zu identifizieren.
2. Positionierung: Gemeinsam erarbeiten wir, welche Zielgruppe du ansprechen möchtest und wie dein Hotel am besten positioniert wird.
3. Umbau und Sanierung: Wir übernehmen die komplette Projektsteuerung und Realisierung des Umbaus. Von der Planung bis zur Umsetzung – alles aus einer Hand bis hin zum Kaffeelöffel.
4. Marketing: Wir entwickeln und setzen Marketingstrategien um, um dein neues Hotelkonzept erfolgreich nach außen zu kommunizieren und mehr Gäste anzuziehen.
Buche jetzt ein kostenloses Kennenlerngespräch und bringe frischen Wind in dein Hotel!
Beratung, Konzeption, Ausführung - Wir setzen Ihre Projekte erfolgreich um. Bei Neugründung, Rebranding und bereits bestehende Firmen. Holistische Businesskonzepte für mehr Umsatz und Erfolg.
Denn nur das Besondere kann eine besondere Wirkung hervorrufen.
Wir setzen Ihr Hotelprojekte erfolgreich um.
Sanierung - Design - Openings
Wir lieben unsere Arbeit aber wir lieben auch unsere Erde
Klimaaktive Baukonzepte
Der Klimawandel ist leider nicht mehr aufzuhalten und selbst der größte Skeptiker ist mittlerweile davon überzeugt, dass die Temperaturen in den letzten Jahren gestiegen sind.
Aber wir können aktiv etwas dagegen unternehmen.
So kann z. B. im Städtebereich mit klimaaktivem Bauen die Temperaturen in den heißen Sommermonaten gesenkt werden. Aber auch durch die Wiederverwertbarkeit von Baumaterialien können Ressourcen eingespart und so das Klima geschont werden.
Auch eine entsprechende Bepflanzung im Innen- und Außenbereich kann dabei helfen das Raum- und Städteklima zu verbessern.
Schon mal was von Urban Planting und Gardening gehört?
Ein sehr interessanter Aspekt zur Verbesserung des Städteklimas.
